Yksi palvelu hoitaa kokonaisuuden.
Yksi kokonaispalvelu. Sovittu tuotto-osuus kattaa tavanomaisen majoitustoiminnan ilman erillistä hallinnointipalkkiota tai normaalityön lisämaksuja. Suuret korjaukset ja uudet kalusteet sovitaan erikseen.
Myynti ja hinnoittelu
Ensistailaus olemassa olevilla kalusteilla
Valokuvaus ja ilmoitukset
Markkinointikanavat ja kalenteri
Hinnoittelu ja varaukset
Vieraan varaus vähintään kaksi yötä
Majoituksen arki
Avaimet
Vierasehdot ja vierasviestintä suomeksi ja englanniksi
Vaihtosiivous, pyykki ja liinavaatehuolto
Tavalliset tarvikkeet
Normaalit käynnit ja pienet huoltotyöt
Tulot ja huolenpito
HostMax myy majoituksen omissa nimissään. Kaikki majoitusmaksut tulevat HostMaxille. HostMax hoitaa oman majoitusmyyntinsä verot. Omistajalle sovittu osuus tilitetään eritellyn raportin kanssa.
HostMax hoitaa
HostMax hoitaa oman majoitusmyyntinsä, varaukset, hinnoittelun, kalenterin, avaimet, vierasehdot, vierasviestinnän suomeksi ja englanniksi, vaihtosiivouksen, pyykin, liinavaatehuollon, tavalliset tarvikkeet, normaalit käynnit, pienet huoltotyöt, raportoinnin ja tilityksen.
Selkeä työnjako alusta asti.
Päätät kanssamme
Vuokrattavat ajat ja omat käyttöpäivät sovitaan etukäteen. Omistajan määräaikainen sopimusjakso on vähintään seitsemän päivää. Vieraan varaus on vähintään kaksi yötä.
Omistaja vastaa
Omistaja toimittaa kohteen tiedot ja käyttöoikeuden sekä vastaa omistajalle kuuluvista asunnon velvoitteista. HostMax selvittää majoituskäytön edellytykset yhdessä omistajan kanssa ja vastaa omista toiminnanharjoittajan velvoitteistaan.
Usein kysyttyä
Mitä palvelu maksaa?
Tuotto jaetaan sopimuksessa sovitulla tavalla. Sovittu tuotto-osuus kattaa tavanomaisen työn: valmistelun, ensistailauksen, kuvauksen, myynnin, hinnoittelun, kalenterin, avaimet, vierasehdot, vierasviestinnän, vaihtosiivouksen, pyykin, liinavaatehuollon, tavalliset tarvikkeet, normaalit käynnit ja pienet huoltotyöt. Erillistä hallinnointipalkkiota tai normaalityön lisämaksuja ei ole. Suuret korjaukset ja uudet kalusteet sovitaan erikseen.
Kuinka pitkäksi aikaa voin antaa asunnon HostMaxin majoituskäyttöön?
Omistajan määräaikainen sopimusjakso on vähintään seitsemän päivää. Vieraan yksittäinen majoitusvaraus on vähintään kaksi yötä. Omat käyttöpäivät sovitaan etukäteen.
Voinko käyttää asuntoa itse?
Kyllä. Omat käyttöpäivät merkitään kalenteriin etukäteen ja sovitetaan yhteen jo vahvistettujen varausten kanssa.
Kuka vuokraa asunnon vieraille?
HostMax / Roy Service Oy myy majoituksen omissa nimissään Airbnb-, Booking.com- ja muilla kanavillaan. HostMax / Roy Service Oy on vieraan sopimusosapuoli sekä kuittien ja vahvistusten myyjä. HostMax / Roy Service Oy vastaanottaa vierasmaksut ja hoitaa oman majoitusmyyntinsä verot, vierasehdot, palautukset ja reklamaatiot. Omistaja antaa asunnon sovituiksi ajoiksi HostMaxin majoitustoiminnan käyttöön, saa sovitun osuuden tuotosta eikä ole vieraan majoitussopimuksen osapuoli.
Milloin saan vuokratulot?
Tilitys tehdään seuraavan kuukauden 15. päivänä. Jos päivä on viikonloppu tai arkipyhä, tilitys tehdään edeltävänä arkipäivänä. Raportissa näkyvät HostMaxin myynti, verot, palautukset, kanavamaksut, HostMaxin osuus ja omistajan korvaus.
Kuinka monta käyntiä palveluun kuuluu?
Kokonaispalveluun kuuluvat normaalit käynnit tarpeen mukaan ilman käyntikiintiötä tai normaalityön lisämaksuja. Sovittu tuotto-osuus kattaa myös vaihtosiivouksen, pyykin, liinavaatehuollon, tavalliset tarvikkeet ja pienet huoltotyöt. Suuret korjaukset ja uudet kalusteet sovitaan erikseen.
Kohteen valmistelun muistilista
✓
Vuokrausoikeus
✓
Avaimet ja saapuminen
✓
Vakuutukset
✓
Siivous ja liinavaatteet
✓
Kohdetiedot ja vuodepaikat
✓